南京二手房垫资赎楼一般多久可以过户

南京二手房垫资赎楼一般多久可以过户，当卖方的房产正现在还是银行的贷款时，卖家是需要赎楼赎正的，买家按揭买的房一般都是需赎楼公司进行一个赎楼的，等买家的按揭贷款的承诺函出了再去赎楼。
第一步：一般实在5个工作日后
第二步：卖买的双方约好时间做资金的监管及按揭的办理
B：查档后，确认卖方的产权后支付给卖方
第三步：卖方需要提出还款的申请。
第四步：买卖的双方也是要约好时间做资金监管及按揭
第五步：买卖的双方约好交房的一个具体的时间。办理交房及水电煤气等过户事宜。
在二手的房买卖中，经常也是会涉及的就是卖家出售的物业还在银行按揭中，此时就涉及到卖家需要将物业的红本赎出，买家支付余款或者办理新的按揭、或者是签署正式买卖合同等。先不论在卖家赎楼后买家要做什么，关键是看合同是否存在对应卖方不赎楼的违约责任。
卖家红本在手，买家一次性付款
第六步：5个工作日后，抵押完成。正回到银行。银行发放买方申请的贷款金额至卖房帐户。
第七步：办理过户即可

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