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南京赎楼垫资 赎出房产证办理解押过户南京赎楼垫资,赎出房产证办理解押过户,一般买家的首付款做资金监管时,要求监管为银行监管,等到买家取到新的房产证后,银行再放出首付款到卖方的账户;再等到抵押后银行的按揭贷款放款也是放到卖方账户。正常赎楼办理之后,赎楼公司会收卡并修改密码,有时还会收卖方的相关证件,防止卖家收到按揭款后划走,放款后赎楼公司会第一时间将赎楼款划走,然后归还相关的所有资料给卖家。 赎楼垫资的时间主要根据房产交易的时间而定,一般买家按揭购买的话,大概时间是约20个工作日到30个工作日之间。 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交按揭贷款申请合同:1个工作日 3、银行按揭贷款审批:5个工作日 4、办理赎楼解押:7到15个工作日 5、房屋过户,办理银行抵押:1个工作日 6、领取新的房产证:3个工作日 7、银行放款给卖方支付尾款:5-7个工作日 |